98m² Tek Katlı Prefabrik Ev

Bu model hangi arsaya uyar?

• Köy yerleşik alanında: yapı ruhsatı aranmaz; proje onayı ve muhtarlığa bildirim yeterlidir. Bina en fazla 2 kat olabilir, taban alanı parselin %40’ını geçemez. Modelin 98 m² alanı taban alanı sayılırsa parsel en az yaklaşık 245 m² olmalıdır.
• Köy dışında, tarlada: üst ölçekli planı olmayan iskân dışı alanda toplam inşaat alanı arsanın %5’ini geçemez. 98 m² için arsa en az 1.960 m² (1,96 dönüm) olmalıdır ve yapı ruhsatı gerekir. Arsa tarım arazisiyse önce tarım arazisi izinlerine bakılır.
• Tarım arazisinde bağ evi olarak: 2026 kuralına göre bağ evinin taban alanı en fazla 30 m² olabilir; bu model bu sınırı aşar.

Hesap modelin 98 m² alanına göredir; kesin değer projenin brüt alanı ve arsanızın imar durumuyla çıkar. Ayrıntılar: köy yerleşik alanı nasıl öğrenilir · tarlaya ev yapma şartları .

Aynı oda düzenindeki bütün modeller: 3+1 prefabrik ev modelleri.