Prefabrik ev fiyatı tek bir sayı değil. Aynı metrekaredeki iki ev bile oda düzenine, cephe ve iç tercihlerine, arsanın durumuna ve teklifin neleri kapsadığına göre farklı fiyatlanır. Bu yüzden Gürsoy Prefabrik olarak sitede sabit fiyat listesi yayınlamıyoruz; arsanıza ve seçtiğiniz modele göre teklif hazırlıyoruz. Bu rehber, teklif isterken ve teklifleri karşılaştırırken nelere bakmanız gerektiğini anlatıyor.
Fiyatı belirleyen yedi etken
- Metrekare ve kat sayısı: Toplam alan büyüdükçe malzeme ve işçilik artar. İki katlı evlerde merdiven ve ara kat gibi ek kalemler de devreye girer.
- Oda düzeni ve ıslak hacimler: Yatak odası sayısı kadar banyo, WC ve mutfak sayısı da önemlidir; ıslak hacimler tesisat demektir.
- Cephe ve iç tercihler: Dış kaplama, renk, pencere ve iç mekân seçimleri fiyatı değiştirir.
- Temel ve zemin: Arsanın eğimi ve zemin yapısı, temelin nasıl yapılacağını belirler. Temel çoğu zaman evden ayrı bir kalemdir.
- Nakliye ve montaj erişimi: Fabrikadan arsaya mesafe ve yolun durumu (dar köy yolu, eğim, vinç erişimi) maliyeti etkiler.
- Teslim kapsamı: “Anahtar teslim” ifadesinin içeriği firmadan firmaya değişir; tesisat, iç kapılar, mutfak ve banyo donanımı kapsamda olabilir ya da olmayabilir.
- Proje ve izin süreci: Yapı ruhsatı ya da köy evi projesi onayı için gereken proje ve resmî işlemler ayrıca planlanmalıdır.
Teklifleri karşılaştırırken sorulacak sorular
İlanlarda görülen metrekare fiyatları bazen yalnız ana yapıyı kapsar. İki teklifi karşılaştırmadan önce şu soruların yanıtını yazılı olarak isteyin:
- Temel, nakliye ve montaj fiyata dahil mi?
- Elektrik ve su tesisatı, iç kapılar, mutfak ve banyo donanımı kapsamda mı?
- Teslim süresi nedir ve neye bağlıdır?
- Ödeme planı nasıl?
- Fiyata KDV dahil mi?
- Garanti neleri, ne kadar süre kapsıyor?
Teklif almak için hazırlamanız gerekenler
Aşağıdaki bilgileri ne kadar net verirseniz teklif o kadar doğru olur:
- Arsanın konumu (il, ilçe, köy ya da mahalle) ve yolun durumu
- Arsanın eğimi; varsa imar ya da köy yerleşik alanı bilgisi
- İstediğiniz metrekare aralığı, kat ve oda sayısı
- Beğendiğiniz model ya da örnek plan
- Evi ne zaman kullanmak istediğiniz
Modellerimizin oda ölçüleri ve kat planları model sayfalarında duruyor. Fabrikamız Trabzon Arsin’de; bilgileri teklif formuna yazmanız yeterli, size en uygun modeli birlikte seçer ve fiyat çalışmasını iletiriz.
Devlet desteği
İhtiyaç sahibi haneler için Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı’nın barınma yardımı, prefabrik ev yapımında 600.000 TL’ye kadar destek veriyor (Temmuz 2026 rehberi). Şartlar ve başvuru için devlet desteği rehberimize bakabilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Prefabrik ev fiyatları 2026’da ne kadar?
Kesin fiyat; metrekareye, oda düzenine, cephe ve iç tercihlere, temel ve zemine, nakliye mesafesine ve teslim kapsamına göre değişir. Bu yüzden sabit liste yerine arsanıza ve modelinize göre teklif hazırlıyoruz.
Anahtar teslim prefabrik ev fiyatına neler dahildir?
“Anahtar teslim” firmadan firmaya farklı anlaşılır. Temel, nakliye, montaj, tesisat, iç kapılar, mutfak ve banyo donanımının kapsamda olup olmadığını teklifte yazılı olarak sorun.
Metrekare fiyatıyla teklif karşılaştırılabilir mi?
Tek başına yanıltıcı olabilir: metrekare fiyatı bazen yalnız ana yapıyı kapsar. Teklifleri aynı kapsamla (temel, nakliye, montaj, donanım ve KDV dahil mi) karşılaştırın.
Gürsoy Prefabrik neden fiyat listesi yayınlamıyor?
Her ev arsanın durumuna, seçilen modele ve tercihlere göre değiştiği için sabit liste yanıltıcı olur. Arsanızın konumunu ve ihtiyacınızı yazdığınızda size özel fiyat çalışması hazırlıyoruz.
